Любые инвестиции (не составляют исключения и вложения в городскую инфраструктуру) требуют предварительного тщательного анализа доходности и риска. Один из рисков - кредитный, риск несвоевременного или неполного возврата кредита и процентов. Предприятия городской инфраструктуры (водоканалы, теплосети и т.д.) имеют особенности по сравнению с другими заемщиками:
Система регулирования
Факторы бизнеса |
|
Регулирование |
Организационно-правовая форма предприятия; система договорных отношений с потребителями; система тарифного регулирования |
Рынок услуг |
Финансовые возможности населения, предприятий, бюджета; требования к качеству обслуживания |
Менеджмент |
Уровень менеджмента на предприятии |
Операции |
Состояние основных средств; эффективность производственной деятельности; рынок ресурсов (прежде всего энергетических); потребность в капитальных расходах; использование приборов учета |
Финансовые факторы |
|
Затраты и прибыль |
Структура и динамика затрат; прогнозируемые изменения затрат; прибыль и рентабельность |
Структура капитала |
Структура баланса; финансовый рычаг; оборотный капитал и показатели ликвидности |
Денежные потоки и покрытие долга |
Соотношение денежных и неденежных доходов и расходов; денежный поток от операций; покрытие основной суммы и процентов из денежных потоков |
Затраты и прибыль
    Рентабельное предприятие имеет больший потенциал для финансирования инвестиций и обслуживания долга. Поэтому в ходе анализа необходимо оценить величину затрат и прибыли и их чувствительность к возможным изменениям.
    Однако низкая рентабельность не всегда свидетельствует о плохом финансовом состоянии коммунального предприятия. В отличие от ряда зарубежных стран, в России одни и те же документы используются как для установления тарифов, так и для начисления налогов и для финансовой отчетности. Поэтому в отчетности могут быть намеренно завышены затраты с целью увеличения тарифов и минимизации налогов. Это с одной стороны. С другой стороны, некоторые статьи затрат (процент по кредитам на инвестиционные цели, некоторые виды вознаграждения персонала) не включаются в себестоимость, а некоторые затраты могут отражаться в финансовой отчетности не по фактическим, а по нормативным значениям, что может привести к занижению реальных затрат предприятия.
    Среднюю себестоимость коммунальных услуг необходимо сравнивать не только со средним тарифом, но и с тарифом для каждой категории потребителей. Это позволит оценить влияние изменений в структуре реализации на прибыль предприятия.
Активы и структура капитала
    В условиях высокой инфляции и ежегодной переоценки активов балансовая стоимость активов и пассивов предприятий существенно искажена. Но все же исследование баланса остается важным этапом анализа кредитоспособности предприятия.
    Во-первых, необходимо выявить отклонения от среднеотраслевых показателей (они могут свидетельствовать об использовании нестандартных схем или о наличии у предприятия особых проблем). В частности, такие статьи, как <доходы будущих периодов> и <расходы будущих периодов>, <резервы предстоящих расходов и платежей> заслуживают дополнительного изучения. Например, резервы предстоящих расходов и платежей иногда представляют собой неиспользованную часть ремонтного фонда, которая позволяет предприятию защитить себя от неблагоприятных неожиданностей.
    Во-вторых, особое внимание следует уделить анализу оборотного капитала. Рекомендуется проанализировать динамику и структуру дебиторской задолженности, для каждой категории потребителей определить величину, средний срок погашения задолженности, долю просроченной задолженности.
    Соотношение заемных и собственных средств - один из классических показателей оценки кредитоспособности. Однако в последние годы большинство коммунальных предприятий практически не имели доступа на рынок капитала и располагали в основном собственными источниками финансирования и кредиторской задолженностью. Поэтому относительно большой удельный вес кредиторской задолженности в структуре баланса еще не служит признаком неустойчивого финансового состояния предприятия или недоверия банков. Важно, чтобы не было просроченной кредиторской задолженности и чтобы кредиторская задолженность использовалась исключительно на финансирование краткосрочных активов (оборотных средств). Таким образом, наряду с традиционными финансовыми показателями важнейшее значение имеет обеспеченность внеоборотных активов долгосрочными источниками.
    Одновременно наличие небольших кредитов и займов в структуре баланса может рассматриваться как положительный для кредитоспособности фактор, так как свидетельствует о том, что у предприятия есть возможность финансового маневра за счет привлечения дополнительных средств на рынке.
    При анализе заемных средств следует проанализировать график погашения обязательств, уровень и тип процентной ставки и т.д. Слишком короткий срок погашения задолженности или привязка платежей по кредиту к курсу доллара может стать серьезным источником риска для предприятия, получающего доходы исключительно в рублях.
    Несмотря на то что значимость традиционных финансовых показателей в современной инфляционной экономической среде невелика, роль показателей краткосрочной ликвидности (коэффициентов общего покрытия, текущей и абсолютной ликвидности) сохраняется. Однако эти показатели требуют корректировки с учетом качества дебиторской задолженности и ликвидности запасов.
Анализ покрытия долга и денежных потоков
    В российской системе учета и отчетности не существует полноценного эквивалента отчета о движении денежных средств. Поэтому получение информации о фактических финансовых потоках может быть сопряжено со значительными трудностями. Если информация о денежных потоках не предоставлена предприятием, денежный поток от операций можно определить косвенным путем на основе информации, которая имеется на любом российском предприятии (в терминах стандартного баланса и отчета о прибылях и убытках):
    денежный поток от операций = прибыль +/- чрезвычайные статьи +
    + проценты, включаемые в себестоимость + прочие налоги и расходы, финансируемые из прибыли + амортизация + прирост доходов будущих периодов - прирост расходов будущих периодов - налог на прибыль -
    - прирост производственных запасов - прирост НДС по приобретенным ТМЦ - прирост дебиторской задолженности - прирост прочих оборотных активов + прирост кредиторской задолженности.
    Однако остается нерешенной проблема, связанная с высокой (до 60-70%) долей неденежных расчетов (бартера, векселей и др.).
    Если информация о соотношении денежных и неденежных расчетов имеется, можно предложить следующие показатели анализа: